Большинство строительных работ производится на территориях уже имеющих старые постройки, что значительно усложняет подготовительные работы, а также является трудоемким процессом и добавляет финансовых затрат к итоговой стоимости всего проекта.

Для выполнения таких работ необходимо прибегать к услугам узкоспециализированных фирм и организаций, способных в кратчайшие сроки, имея необходимые технические средства и спецтехнику, осуществить данные работы. В таких ситуациях экскаватор с гидромолотом, позволяющий в малые сроки осуществить снос зданий невысокой этажности, сэкономит не только огромное количество времени и сил, но в комплекс таких услуг, предоставляемых подрядчиками, входит и вывоз мусора, а также другие геодезические и земляные работы. В них могут входить: рытье котлованов, вывоз грунта, непригодного для дальнейшего использования, выравнивание участков.

Подготовительные работы земельного участка под строительство могут занимать не менее 50% от всего времени, отведенного на строительство и осуществление всего проекта. К каким работам относятся:
• ограждение строительных территорий;
• демонтаж домов, строений;
• вывоз строительного мусора;
• создание опорной геодезической сети;
• земельные работы, предусмотренные общим планом застройки;
• рытье котлованов под фундамент и подвалы;
• установка водоотвода;
• присоединение временных коммуникаций;
• устройство бытовых помещений.

При этом учитываются особенности местности, необходимость и возможность использования имеющихся бытовых помещений, линий электропередач или инженерных коммуникаций. Большую часть этого времени займет снос зданий и строений. Это наиболее затратная часть подготовительных работ, которая потребует применения спецтехники. Выравнивания территории, если это необходимо, производится при помощи бульдозеров и грейдеров. Для каких работ используют бульдозеры и тракторы «Caterpillar», «Hitachi», «Komatsu», которые способны значительно облегчить поставленную задачу. С помощью самосвалов и экскаваторов, таких как «Камаз», «MAN», «Hyundai» снимается слой плодородного грунта, чтобы в дальнейшем использовать его для озеленения участка, а непригодные для этих целей грунты вывозятся на утилизацию. Еще одним необходимым для проведения мероприятием является понижение существующего уровня грунтовых вод, отвод притока поверхностных вод. Это существенно повышает крепость и надежность будущего строения.

Комплекс подготовительных мероприятий также включает в себя вывоз грунтов, мусора и строительных отходов после завершения сноса имеющихся сооружений. С этой целью используются экскаваторы, наиболее популярными среди которых является «KATO» или «Daema». По завершении всех подготовительных работ осуществляется подвод инженерных коммуникаций, по заранее подготовленному проекту. Застройщик приступает к рытью котлованов, а также выполнению некоторых необходимых других земельных работ.

Подробнее см.  http://kotlovanstroi.ru/