Перевод из жилого фонда в нежилой фонд

Перевод из жилого фонда в нежилой фондНа сегодняшний день большинство помещений на первых этажах многоэтажных домов являются нежилыми.

Они используются под размещение разного рода магазинов, офисов и предприятий, которые предоставляют товары и услуги населению. Это очень удобное размещение позволит избежать массы дополнительной траты денег, времени и сил. Конечно же, первоначальный статус помещений нужно изменить на нежилые. Процедура перевода предусматривается жилищным кодексом и регулируется разного рода приказами государственного совета.

Важно знать, что та или иная площадь находится на балансе города, поэтому сначала надо получить разрешение на ее вывод из жилого фонда в нежилой. Надо помнить, что собственник недвижимости обращается с заявлением о желании проведения такого процесса. При этом стоит отметить необходимость сбора согласия от всех проживающих в доме. Ведь каждый владелец квартиры имеет непосредственное отношение к тому или иному назначению нежилой площади. Желательно обратить внимание на то, что местные советы должны опубликовать решение сессии, где определяется дальнейшее использование помещения.

Надо знать, что перевод из жилого фонда в нежилой фонд осуществляется только после того, как выполняется проектная документация объекта. Следует обратиться за помощью к оценщикам недвижимости, которые помогут получить отчет о полном описании площади и его стоимости на сегодняшний день. В любом случае процедура такого рода может занять от одного до двух месяцев и затянуться в случае необходимости уточнения данных. Каждый объект должен получить множество разрешений на использование под нежилое помещение. Речь идет об отдельном входе, который не будет мешать жителям дома.

Также нужно подумать о том, что обратиться придется потратить много денег и сил, чтобы справиться с данной задачей. Но в современном мире существует масса предложений от компаний, которые готовы взять на себя все обязанности по подготовке и сбору документации. Надо отдать должное такому сервису, его удобству и выгодному сотрудничеству, ведь это сегодня пользуется большой популярностью.

Все жилые помещения перевести в нежилой фонд удастся без особых усилий при правильном выполнении всех требований законодательства. Можно обратиться в государственную службу, на балансе которой находится помещение и узнать все тонкости процедуры для большего удобства. Такое решение будет наиболее верным и позволит быстро и легко организовать перевод жилой площади в нежилую.

03.02.2016

Добавить комментарий