Если вам приходилось когда-либо слышать о том, как тот или иной торговый центр был закрыт для посещений после государственной проверки, не стоит обманываться целым внешним видом здания.

Как правило, подобное случается в тех случаях, когда группа экспертов, отвечающая за проведение обследования сооружений на предмет соответствия санитарным и техническим нормативам, обнаружила серьезные нарушения, которые делают эксплуатацию постройки небезопасной для обитателей.

Назначение технического обследования

Не существует того вида сооружений, которые бы не подпадали под государственные правила и законы, отвечающие за обеспечение безопасности использования зданий. Наши современные мегаполисы не были бы и вполовину такими большими, если бы не существовало организаций, которые контролируют законность постройки того или иного сооружения именно в том виде, в котором оно предстает перед нами.

Обследование технического состояния зданий является обязательной профилактической мерой, призванной определить, имеются ли у изучаемой постройки или иного строительного объекта проблем, которые могут повлечь за собой невозможность его безопасной эксплуатации и привести к возможным аварийным ситуациям. Для этого на государственном уровне выведен ряд санитарных норм и технических нормативов, которые регламентируют, при каких обстоятельствах здание может считаться исправным, а при каких его лучше закрыть для посещения людьми для того, чтобы избежать человеческих жертв.

Процедуры, выполняемые в рамках обследования

Сама экспертиза может занимать срок от нескольких недель до месяца, в течение которых проводятся следующие процедуры:

1. Запрос и изучение технической документации сооружения. В ходе проверки недостаточно убедиться в том, что в конструкции постройки нет нарушений, способных привести к аварии. Важно определить, насколько готовое здание соответствует тем нормативам и задачам, что устанавливались заказчиком.
2. Производится визуальный осмотр не только самого объекта обследования, но и его прилегающей территории. Уже на этом этапе могут быть обнаружены нарушения, вроде неправильно устроенного подъезда, плохо обустроенной парковки или неудачно спроектированного аварийного выхода.
3. Экспертиза состояния здания на опытном этапе включает проверку материалов, из которых сделаны несущие конструкции и другие части постройки. Проверяется их соответствие сантехническим нормам, включая устойчивость к погодным осадкам, механическому воздействию определенного уровня и др.