Плоская кровля представляется собой прекрасный способ перекрытия жилых зданий и хозяйственных построек.

Ее создают посредством наслоения полимерных или битумных стройматериалов на основание из дерева или бетона. Многослойный кровельный пирог имеет хорошую гидроизоляцию и сопротивляемость механическим повреждениям, а его стоимость гораздо меньше стоимости скатных аналогов.

Продолжительность эксплуатации битумно-полимерного покрытия составляет от пяти до пятнадцати лет, в зависимости используемых материалов. Однако суровые климатические условия, характерные для большей части России, зачастую вызывают преждевременное разрушение плоской кровли, в результате чего на ней образуются протечки, отслоения или трещины. Ухудшение ее состояния может ускориться и в результате сложных условий использования и отсутствия постоянного обслуживания. При незначительных повреждениях плоской кровли можно обойтись проведением мелкого ремонта с применением жидкой резины, однако в случае серьезного износа возникает необходимость в ее полной реконструкции. Капитальный ремонт плоской кровли предусматривает последовательное выполнение работ, которые состоят из следующих стадий:

— Сначала выполняются демонтажные работы, в ходе которых демонтируются отливы, аэраторы и прочие вспомогательные элементы, производится снятие всех слоев покрытия, утеплителя и стяжки до самого основания.

— Далее на поверхности кровли размещаются маячки, и с применением бетонной стяжки осуществляется разуклонка, после чего новый выравнивающий слой в течение некоторого времени высыхает. Потом на бетонную стяжку насыпается керамзит или помещаются плиты утеплителя. Наибольшее распространение получили базальтовое волокно и стекловата. Поверх утеплителя укладывается армирующая сетка, которая заливается слоем бетона толщиной два-четыре сантиметра.

— Далее настилают кровельное покрытие, используя для первых двух слоев подкладочный материал, для остальных – кровельный материал. Чаще всего пирог плоской кровли состоит из трех-пяти слоев гидроизоляции, которые укладываются внахлест. Монтаж слоев осуществляется в разбежку, чтобы избежать совпадения расположения швов.

— На завершающей стадии капитального ремонта выполняется монтаж элементов водостока, парапетов, аэраторов. В случае необходимости производится покраска кровельного покрытия.

Ремонтные работы крайне желательно выполнять в теплую сухую погоду.